中信房屋/新店華城加盟店-姚瑞霖.新店別墅,青山鎮,大台北華城
www.yao168.twGoodHouse好房網路廣告牆姚瑞霖-新店房屋交易網,青山鎮,大台北華城,(HouseWeb平台),新店別墅,新店重疊別墅,新店樓中樓,青山鎮華城,樂揚禾豐,秀岡山莊,潤泰華城,國礎富裔山,晴山滙,歐洲印象,石上清泉,美麗華城,新普國玉,新店透天,新店不動產,新北市房屋,新北市不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

永憶房屋仲介有限公司-簡慶林~0910-221-329-永憶房屋.簡慶林.土地開發.房屋買賣南投縣不動產經紀人公會-南投房屋聯賣網.南投縣不動產經紀人公會百昌不動產-百昌不動產/中壢透天.中壢農地.中壢土地地產網-地產網‧桃園高鐵‧工業地農地‧土地開發★亞元國際開發有限公司★耗資300萬培訓人才-★21世紀不動產-青埔捷運加盟店★永鴻房屋-永鴻房屋.草屯農地.草屯建地.南投土地曾經理 -迦南房屋.屏東別墅.屏東建地.屏東土地
寶井不動產開發有限公司- www.寶井不動產.tw ~鄭金松~鄭淑娟住商嘉義興嘉店(鈞寶房地產企業社)-嘉義住商興嘉店(鈞寶房地產企業社)2861168捷昌不動產仲介經紀有限公司-林坤明.新竹電梯大樓.新竹透天.新竹公寓台灣多利國際開發企業有限公司-台灣多利國際開發企業有限公司一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台東房屋.tw.台東透天.台東農地.台東土地勁強科技-小戴●●大家房屋中壢中原加盟店●●-●桃園˙中壢˙平鎮買屋賣屋查詢-www.夢想家.tw-黃賜華
中信房屋-屏東藝術館加盟店.京宸房屋有限公司-中信房屋-屏東藝術館店-京宸房屋邱正良.屏東公寓.嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會-嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會中信房屋/新店華城加盟店 -戴煌輝.新店別墅.新店華城青山鎮畯禹不動產經紀有限公司-畯禹不動產.中壢透天.楊梅透天.新屋透天★一零四法拍網股份有限公司【統一編號:28306523】-104專業代標吳先生www.熱門法拍屋.tw嘉家房屋仲介有限公司-嘉家房屋.汐止電梯大樓.汐止電梯華廈住商嘉義旺來店-住商嘉義旺來店.嘉義透天.嘉義別墅.嘉義農地
新芝蘭不動產仲介經紀有限公司-新芝蘭聯賣網一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台中房屋.tw.台中電梯大樓.台中別墅.台中土地金牌房屋仲介有限公司-金牌房屋---租屋--買賣房屋--專業服務永騰不動產有限公司-永騰不動產05-2327110鼎金不動產-鼎金不動產.楊梅廠房廠辦.楊梅工業用地中信房屋/新店華城加盟店-黃富麟.新店別墅.青山鎮華城別墅坤昌物業+快樂先生土地開發團隊-快樂先生.土地開發.農地.建地.工業地

享受優勢 點此加入

新聞標題 轉售預售屋有虧損 可列財產損失
發佈時間 2018年01月04日
新聞內容
經濟日報
房市波動起伏,若民眾轉售預售屋有虧損,出現財產交易損失,北區國稅局指出,據所得稅法規定,納稅義務人、配偶及受扶養親屬財產交易損失,其每年度的扣除額,以不超過當年度申報之財產交易所得為限,若當年度無財產交易所得可扣除,或是扣除不足者,得以隨後三年的才財產交易所得扣除之。

北區國稅局提到,收到某甲君來電,表示他過去以600萬元買入某建案預售屋,而隨後以550萬元售出,產生50萬元的財產交易損失。北區國稅局指出,甲君申報106年度綜合所得稅時,可自申報財產交易所得中列報,扣除該年度財產交易損失50萬元,而若是該申報年度甲君無其他財產交易所得可扣除、或是經扣除後仍有不足者,得可在隨後的三的年度,也就是107、108與109年度的財產交易所得扣除之。

國稅局官員也提到,若納稅義務人主張有財產交易實際損失,由於後續三個年度仍有扣除抵稅的權利,這部分國稅局會去再針對資金作查詢,確認有此筆損失的存在。

此外,甲君另外還詢問國稅局,此筆交易損失是否可自其薪資扣除額扣除?對此,國稅局官員指出,依據所得稅法規定,此筆財產交易損失僅能自財產交易所得中扣除,無法自其他類別的所得中扣除。

北區國稅局提醒,納稅義務人有轉售預售屋並取得買賣價差時,應依法申報財產交易所得,辦理綜合所得稅的申報。若有短漏報之事宜,在未經檢舉或稽徵機關調查前,也應儘速照稅捐稽徵法規定,向戶籍所在地稽徵機關自動補報繳所得稅,否則據規定,除補稅外還可另外罰漏稅額兩倍以下之罰鍰。
原發文處:http://lnk.pics/4TEFY